Mubawab.ma, la référence de l’immobilier digital au Maroc, dévoile la dynamique de l’offre et de la demande sur son portail durant le troisième trimestre 2020. L’objectif étant de permettre aux acteurs du marché de s’adapter aux nouveaux comportements et usages des futurs acquéreurs.
Une demande en hausse
L’offre a enregistré durant le 3ème trimestre un recul de -17% sur le neuf et l’ancien, la demande, quant à elle, surprend avec +12% sur le neuf et l’ancien : le potentiel business est remarquable.
Zoom sur les prix de l’immobilier
En ce qui concerne l’ancien, le prix des appartements a augmenté de 2% et celui des villas a baissé de -5%. Pour le neuf, le prix des appartements a reculé de -2% et celui des villas également de -12%.
« Nous sommes tout de même 10% au-dessus du niveau de l’offre de logements par rapport à la même période en 2019, ce qui témoigne d’une reprise assez saine du marché. La demande a connu une hausse trimestrielle de +43%, hausse qui se maintient toujours dans le positif avec une évolution mensuelle de +12%. En termes d’évolution annuelle, toujours en année glissante, nous sommes 27% au-dessus du niveau de l’année précédente à la même période. Cette dernière information sur la demande nous permet d’en déduire un potentiel de croissance très positif », commente Kevin Gormand, CEO et co-fondateur de Mubawab.
Méthodologie
Les observations qui remontent dans ce guide correspondent à des logements destinés exclusivement à l’habitation et à la vente, annoncés sur le portail entre Mai 2020 et Août 2020. Sont exclus : les biens à usage commercial, les biens fonciers, les fermes, les riads, les biens à la location. Des prix moyens sont calculés par zone géographique (ville ou arrondissement), dans l’ensemble et pour chacun des segments de marché retenus pour les villas et les appartements, neufs et anciens, sur la base des annonces de vente publiées sur Mubawab.ma.
Les évolutions de prix relativement importantes peuvent être expliquées par :
– Entrée d’un nouvel acteur dans la zone concernée.
– Début de commercialisation d’un projet en cours de période d’étude.
– Fin de commercialisation d’un projet en cours de période d’étude.
À propos de Mubawab
Implantée depuis 2012 au Maroc, Mubawab est aujourd’hui la plateforme digitale de référence dans le secteur immobilier national. Mubawab offre à ses utilisateurs un éventail d’annonces proposées par les professionnels du secteur. La notoriété de Mubawab lui vaut aujourd’hui la confiance des internautes, avec plus de 3 millions de visites par mois. Avec un portefeuille clients de plus de 1 000 partenaires et plus de 150.000 annonces actives, le portail est une valeur sûre pour les agences et promoteurs immobiliers du Maroc qui reçoivent près de de 400.000 contacts qualifiés par mois. Mubawab est aujourd’hui le leader incontesté des portails immobiliers au Maroc.
Source : communiqué de presse
