Immobilier au Maroc : bilan 2025 et perspectives 2026 selon Mubawab

Mubawab, plateforme de référence de l’immobilier au Maroc, dévoile son bilan immobilier 2025 basé sur l’analyse des données de mubawab.ma et dresse les perspectives pour 2026. L’étude met en évidence une progression modérée de la demande à l’achat, portée principalement par les appartements et les villas, malgré un léger recul de l’offre.

Les grandes métropoles comme Casablanca, Rabat et Marrakech restent les marchés les plus dynamiques, avec des disparités de prix marquées selon les villes et les typologies.

Au niveau de la location, l’année 2025 se distingue par une hausse significative de la demande de location longue durée, traduisant un changement durable des comportements. Casablanca domine la demande locative pour les appartements, tandis que Marrakech reste en tête pour les villas.

Pour 2026, Mubawab anticipe une poursuite de la croissance de la demande immobilière, soutenue par le déséquilibre entre l’offre et les besoins du marché, l’attrait pour les biens éligibles aux aides au logement, ainsi qu’une stabilisation progressive de l’investissement étranger.

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