Le Conseil Professionnel du Cadre Bâti (CPCB), organisme associatif interprofessionnel national, regroupant l’Ordre National des Architectes (CNOA), la Fédération Marocaine de l’Ingénierie des Essais et du Contrôle (FEDEC), la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI) et l’Ordre National des Ingénieurs Géomètres Topographes (ONIGT) à l’honneur de porter à la connaissance des citoyennes marocaines et des citoyens marocains la présente déclaration de mobilisation face au répercutions de la pandémie Covid-19 :
Vu, l’engagement de concertations avec le Ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, concrétisé par les consultations tenues avec le Ministre, Madame Nouzha BOUCHAREB, objet de la première téléréunion du 22 mars 2020 ;
Et, suite au lancement de l’appel du 26 mars 2020 à l’intention des Pouvoirs Publics pour insister à la priorisation de la normalisation du risque chantiers. Appel visant d’attirer l’attention sur la protection des travailleurs sur chantiers en ce temps de grande prudence nationale, notamment ceux du secteur informel ;
Et, conformément aux décisions prises lors de la deuxième téléréunion du 30 mars 2020 avec le Ministre, Madame Nouzha BOUCHAREB et l’assistance de Madame Majida EL OUARDIRHI, concernant l’engagement de l’approche analytique de l’impact des chocs induits par la pandémie, ses retombées sur l’activité du secteur de la construction, les mesures prises pour en contrecarrer la propagation, les dispositions de veille et de suivi ainsi que les solutions palliatives à l’arrêt intégral de l’activité du secteur et à ses répercussions sur la dynamique économique dans l’immédiat et l’avenir ;
Le CPCB s’engage activement avec les Pouvoirs Publics, en l’occurrence le Ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, dans la veille stratégique et le travail en intelligence collective pour la sauvegarde des postes d’emploi en œuvrant à la coproduction d’un environnement propice au maintien de l’activité par le développement du télétravail, l’encouragement de la digitalisation/dématérialisation et le partage des approches innovantes.
Le CPCB s’engage, dès à present, à contribuer activement aux travaux de toute cellule de réflexion devant être initiée par les Pouvoirs Publics pour prospecter les indicateurs et les indices de la construction impactés par la pandémie, pour arrêter une feuille de route devant assurer la continuité de l’activité du secteur dans des conditions de sécurité drastiques pour mettre en place des mesures stratégiques et adéquates pour la reprise du secteur du cadre bâti à la sortie de la Pandémie.
Conformément aux Hautes Directives de Sa Majesté le Roi, que Dieu l’Assiste, le CPCB et le Ministère de l’Aménagement du Territoire National, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, sont mobilisés pour relever le défi imposé à la nation par cette pandémie, gagner le pari sécurité pour une reprise du moindre mal et capitaliser la connaissance acquise dans cette douloureuse étape pour un avenir meilleur.
Le CPCB, a confirmé la mobilisation de tous ces membres pour la contribution au Fond spécial de gestion de la pandémie du Covid-19 et la création de Fonds Individuels pour la solidarité de chacun de ses membres, et ce, dans le cadre de l’élan national initié par Sa Majesté le Roi Mohammed VI que Dieu Le Glorifie.
Le CPCB a clôturé sa téléréunion par la présentation des premiers constats de l’impact de la pandémie, l’état des lieux durant et d’une réflexion pour la reprise à la sortie de la pandémie :
- Constat d’impact de la pandémie :
Le Royaume du Maroc, face à cet ennemie invisible et imprévisible a adopté les dispositions préventives de distanciation et de confinement en tant que choix volontairement protecteur de la vie humaine : Un choix responsable qui lègue l’économie à la seconde préoccupation stratégique pour éviter, tant que cela se peut, l’irréparable.
Le CPCB constate que cette pandémie pèse lourdement sur la capacité de production de ses membres et les expose à un important manque à gagner sans qu’ils puissent en réduire les effets par la réduction des principales charges, notamment celle du personnel employé maintenu par solidarité.
L’impact de la pandémie impacte lourdement toute l’économie nationale, le bâtiment et l’immobilier au premier rang en importance des pertes et des sollicitations sociétales de contributions solidaires. La collecte des informations par secteur économique et par activité professionnelle est engagée auprès de tous les membres adhérents au CPCB pour en dresser toutes statistiques significatives et tirer tous enseignements au fil de l’évolution de la situation en capitalisant les expériences afin de sortir intact de cette crise sanitaire et mettre au point un plan d’action pour la gestion des risques de catastrophes naturelles dues à de telles pandémies dans tous les secteurs d’activités entre autre le cadre bâti seul espace de confinement .
- État des lieux durant la pandémie :
la production du bâtiment et de l’immobilier est répartissable en plusieurs étapes, a priori successives, mais souvent avec des chevauchements selon l’objet de la production et le stade d’avancement. De la prise de décision entrepreneuriale à la mise en exploitation du livrable, ces étapes sont exposées aujourd’hui à de nouveaux handicaps par nature et par acuité qui demandent un traitement spécifique et/ou une assistance particulière.
De ces étapes, la phase du chantier est la plus impactée du fait de l’invitation au confinement des travailleurs qui, pour y répondre, ont rejoint leurs familles à des distances souvent importantes de leurs lieux de travail. Toutefois, les chantiers peuvent assurer une production conjoncturellement réduite avec l’assurance de dispositifs sanitaires adéquats pour la protection individuelle de chaque travailleur : Accès au chantier maitrisé, contrôle de température à l’accès, bavettes, gel hydro alcoolique individuel, tenues changeables et lavables, chaussures en plastiques à désinfecter après chaque journée de travail, distanciation, ainsi que la mise en place d’un panneau à l’entrée du chantier expliquant les mesures à respecter pour éviter la propagation du virus et endiguer tout risque de contamination des travailleurs et intervenants.
Pour aider au maintien d’une sécurité acceptable sur chantier, le CPCB entend très rapidement mettre à la disposition des intervenants et des travailleurs un Guide Opérationnel pour le maintien de l’activité sur les chantiers en cours et pour préparer la reprise de l’industrie de la construction.
Les autres étapes de la construction présentent une forte latitude aux téléconsultations et télétravail selon l’effort d’équipement que peut déployer chaque intervenant en parfaite compatibilité et synchronisation avec l’ensemble de ses confrères co-contractants. Un tel effort ne peut être envisagé que par réaction à la pandémie mais doit être considéré dans le cadre d’investissement coûteux rentabilisable sur le long terme ce qui nécessite probablement l’assistance de l’État et la mutualisation avec les confrères.
L’effort décidé spontanément par le CPCB et déployé pas les professionnels du cadre bâti qui lui sont affiliés demande, pour sa nécessaire continuité :
- en premier lieu, la compréhension coutumière des Administrations publiques en ce qui concerne les facilitations procédurales, les délais de traitement des demandes et le paiement des frais afférents ;
- en second lieu, la collaboration active des partenaires fournisseurs et clients en ce qui concerne la mutualisation des charges conjoncturelles ;
- en troisième lieu, l’assouplissement des mesures fiscales en ce qui concerne les délais impartis aux divers dépôts et paiements aux trésoriers du Royaume ainsi que la remise gracieuse de tous montants grevant les principaux dus même échelonnés dans le temps ;
- en quatrième lieu, la solidarité des organismes bancaires et d’assurance en ce qui concerne les frais, agios et commissions avec le rééchelonnement gracieux des remboursements échus durant la pandémie pour les banques et la révision des primes avec retardement de leur perception par les compagnie d’assurances ;
- et en cinquième lieu, la libération/accélération par les divers ordonnateurs/trésoriers du Royaume en faveur des entreprises de toute les situations en instance de payement et de toutes les cautions bancaires venues à échéance.
- Réflexion de reprise au moindre mal :
Le CPCB est pleinement conscient de la nécessité de reprendre dès que possible, toutes les activités sur des bases aussi innovantes qu’actuelles aux changements que cette pandémie va inéluctablement imposer à l’être humain, citoyen marocain en premier, dans son culturel, son comportemental et son mode de vie. Qui nous mène directement vers la demande judicieuse émise par Notre souverain depuis plus de deux ans sur une réflexion pour un nouveau modèle de développement. Où les aspirations du citoyen marocain à un cadre de vie et bâti de sécurité et de qualité soient privilégiés.
Le CPCB s’engage fermement au côté des Pouvoirs Publics à y contribuer activement .Si les chantiers vivent aujourd’hui le ralentissement voir même l’arrêt que l’on constate et en vu d’une reprise efficace il y a lieu de prévoir en collaboration avec les différentes instances le lancement d’A.M.I.pour tous les projets en gestation pour les différents prestataires de services, grâce au télétravail. Car Il est évident qu’avec le DPMP actuel les conditions ne sont pas requises pour obtenir les résultats escomptés par les différents maitres d’ouvrage publics vu le confinement. Ceci afin de réduire l’impact de la pandémie sur l’emploi de nos cadres architectes, ingénieurs géomètres, ingénieurs ……D’autre part il est impératif de débloquer tous les projets en instances d’autorisation, les permis d’habiter, toujours bloqués dans les différents circuits administratifs .ces mesures permettraient de redonner confiance et encourager une relance préparatoire à la relance des chantiers. D’autre part ceci doit etre accompagnés par différentes mesures.
- en premier lieu, la révision et la mise à niveau des textes des lois, des règlements et des normes concernant le cadre bâti sur le plan de la définition des responsabilités des constructeurs, la règlementation des interventions de construction, la normalisation des procédures et méthodes d’exécution/fabrication et la traçabilité du construit ;
- en deuxième lieu, la refonte de l’environnement de l’exercice de l’ingénierie de la construction, grandement handicapée par sa mise en concurrence sur la quasi seule base du prix ! Et ce, au détriment de la qualité de sa prestation hautement essentielle à la qualité du livrable et à l’optimisation du construit ;
- en troisième lieu, l’assouplissement des procédures administratives par l’accélération et la généralisation de la dématérialisation de l’ensemble des procédures d’encadrement du cadre bâti. Avec l’adoption de plateformes faisant appel à l’intelligence du bâti responsable dont le service doit progressivement s’étoffer pour atteindre une connectivité utile à toutes interventions ;
- en quatrième lieu, la formation d’une cellule de veille juridique et technologique pour suivre l’évolution du cadre bâti et étudier/proposer toutes utilités propre à résoudre les handicaps, améliorer l’environnement de production et organiser la sensibilisation au sein des milieux professionnels ;
- en cinquième lieu ,lancer l’autorisation préalable par l’architecte sous l’égide de ses instances dans le cadre des petits projets de moins de 8oom2 jusqu’à R+3 ,et permettre ainsi une redynamisation du secteur tout en améliorant la qualité architecturale avec respect des spécificités régionales et réguler la commande et réduire le poids sur l’administration surtout en cette période de confinement.
- Par la présente déclaration, le CPCB répond présent à l’appel du devoir et se mobilise solidairement dans l’élan national voulu et initié par Sa Majesté le Roi Mohammed VI que Dieu Le Glorifie.
Pour le CONSEIL PROFESSIONNEL DU CADRE BÂTI
Vice-président chargé de la coordination : Rachid Khayatey
Source : communiqué de presse du Conseil professionnel du cadre bâti
